Valeur maison de 100m2 La Tartouzerie à Saint Hilaire de Chaléons

Estimation théorique

La Tartouzerie,44680 Saint Hilaire de Chaléons (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Tartouzerie,44680-Saint Hilaire de Chaléons indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.050€ et 3.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumes-en-Retz (44005), comprenant 6932 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 995€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-141CHE DU CLOS LEZIN92956136674029€2285€
2021-12-141CHE DU CLOS LEZIN92956136674029€2285€
2023-10-241CHE DU CLOS LEZIN493402300000€3226€
2023-10-241CHE DU CLOS LEZIN493402300000€3226€
2020-09-163CHE DU CLOS LEZIN479808210000€2658€
2020-09-163CHE DU CLOS LEZIN479808210000€2658€
2020-12-283IMP DES CHAINAIS24512130000€667€
2020-12-283IMP DES CHAINAIS24512130000€667€
2020-10-157LA ROUILLERE5118550232500€1970€
2020-10-157LA ROUILLERE5118550232500€1970€
2020-04-175LA ROUILLERE267415153390€2289€
2020-04-175LA ROUILLERE267415153390€2289€
2023-05-0219LA MILSANDRIE410888945000€417€
2023-05-0219LA MILSANDRIE410888945000€417€
2020-09-186CHE DES BEUGNONS4133502320000€2406€
2020-09-186CHE DES BEUGNONS4133502320000€2406€
2022-06-109006LA SALMONDIERE380838115080€1439€
2022-06-109006LA SALMONDIERE380838115080€1439€
2022-10-207LA MILSANDRIE398663400000€4082€
2022-10-207LA MILSANDRIE398663400000€4082€
2021-07-052CHE DES BEUGNONS5122500310600€2546€
2021-07-052CHE DES BEUGNONS5122500310600€2546€
2021-01-279004LA SALMONDIERE4103682164000€1592€
2021-01-279004LA SALMONDIERE4103682164000€1592€
2020-10-061CHE DES BEUGNONS378435225000€2885€
2020-10-061CHE DES BEUGNONS378435225000€2885€
2024-06-1112CHE DE LA GATTE5160722370000€2313€
2024-06-1112CHE DE LA GATTE5160722370000€2313€
2021-03-1216LA MILSANDRIE4120385233350€1945€
2021-03-1216LA MILSANDRIE4120385233350€1945€
2022-03-2114LA MILSANDRIE154160150000€2778€
2022-03-2114LA MILSANDRIE154160150000€2778€
2023-03-2014LA MILSANDRIE154160185000€3426€
2023-03-2014LA MILSANDRIE154160185000€3426€
2020-06-2242RUE DE BOURGNEUF5138929358000€2594€
2020-06-2242RUE DE BOURGNEUF5138929358000€2594€
2024-06-213CHE DE LA GATTE5119646315000€2647€
2024-06-213CHE DE LA GATTE5119646315000€2647€
2022-07-1342RUE DE BOURGNEUF488466209000€2375€
2022-07-1342RUE DE BOURGNEUF488466209000€2375€
2023-05-266RUE CAROLINE AIGLE4117409340000€2906€
2023-05-266RUE CAROLINE AIGLE4117409340000€2906€
2024-04-1711RUE CAROLINE AIGLE371457130000€1831€
2024-04-1711RUE CAROLINE AIGLE371457130000€1831€
2022-09-289RUE CAROLINE AIGLE373456275000€3767€
2022-09-289RUE CAROLINE AIGLE373456275000€3767€
2021-01-2538RUE DE BOURGNEUF3631077375000€5952€
2021-01-2538RUE DE BOURGNEUF3631077375000€5952€
2022-12-093ALL JACQUELINE AURIOL373392275000€3767€
2022-12-093ALL JACQUELINE AURIOL373392275000€3767€
2020-03-3129RUE DE BOURGNEUF362255168000€2710€
2020-03-3129RUE DE BOURGNEUF362255168000€2710€
2023-11-2427RUE DE BOURGNEUF34937860000€1224€
2023-11-2427RUE DE BOURGNEUF34937860000€1224€
2021-07-051RUE DE LA PICHAUDERIE5146670230000€1575€
2021-07-051RUE DE LA PICHAUDERIE5146670230000€1575€
2023-11-0825RUE DU PRE PICHAUD485660319000€3753€
2023-11-0825RUE DU PRE PICHAUD485660319000€3753€
2022-12-2917RUE DE BOURGNEUF371409195000€2746€
2022-12-2917RUE DE BOURGNEUF371409195000€2746€
2023-09-0816RUE DE LA PICHAUDERIE489410325500€3657€
2023-09-0816RUE DE LA PICHAUDERIE489410325500€3657€
2022-07-051CHE DU PINIER398819216900€2213€
2022-07-051CHE DU PINIER398819216900€2213€
2020-09-165LA DAVIERE DES LANDES497684225000€2320€
2020-09-165LA DAVIERE DES LANDES497684225000€2320€
2022-07-212CHE DU PINIER5138927398310€2886€
2022-07-212CHE DU PINIER5138927398310€2886€
2020-09-0720RUE DU PRE PICHAUD4117932294250€2515€
2020-09-0720RUE DU PRE PICHAUD4117932294250€2515€
2022-05-1628RUE DU PRE PICHAUD4100501335000€3350€
2022-05-1628RUE DU PRE PICHAUD4100501335000€3350€
2021-08-236CHE DU PINIER5115868101500€883€
2021-08-236CHE DU PINIER5115868101500€883€
2024-06-2810LA DAVIERE DES LANDES396412222000€2313€
2024-06-2810LA DAVIERE DES LANDES396412222000€2313€
2023-07-045313LE BREIL35077545000€900€
2023-07-045313LE BREIL35077545000€900€
2021-11-2924RUE DU ROCHER4102880250710€2458€
2021-11-2924RUE DU ROCHER4102880250710€2458€
2020-04-309CHE DU PINIER51391305320000€2302€
2020-04-309CHE DU PINIER51391305320000€2302€
2023-08-1120RUE DU ROCHER4115500441700€3841€
2023-08-1120RUE DU ROCHER4115500441700€3841€
2021-07-016LA DAVIERE DES LANDES5122629274550€2250€
2021-07-016LA DAVIERE DES LANDES5122629274550€2250€
2021-07-05203LE BREUIL41801166230000€1278€
2021-07-05203LE BREUIL41801166230000€1278€
2022-09-096RUE DU PRE PICHAUD397830345000€3557€
2022-09-096RUE DU PRE PICHAUD397830345000€3557€
2023-09-275RUE DE ST CYR48836534863.3€396€
2023-09-275RUE DE ST CYR48836534863.3€396€
2024-04-031CHE DES PONTREAUX61520260000€1711€
2024-04-031CHE DES PONTREAUX61520260000€1711€
2021-08-308RUE DU PRE PICHAUD41011660340000€3366€
2021-08-308RUE DU PRE PICHAUD41011660340000€3366€
2021-01-0811ALL DU ROCHER8115743300000€2609€
2021-01-0811ALL DU ROCHER8115743300000€2609€
2024-06-1410CHE DES PONTREAUX370185257000€3671€
2024-06-1410CHE DES PONTREAUX370185257000€3671€
2021-08-1212CHE DES PONTREAUX490500226000€2511€
2021-08-1212CHE DES PONTREAUX490500226000€2511€
2022-09-212LA DAVIERE DES LANDES450656192000€3840€
2022-09-212LA DAVIERE DES LANDES450656192000€3840€
2020-10-194RUE DU ROCHER7133647265000€1992€
2020-10-194RUE DU ROCHER7133647265000€1992€
2020-10-0214ALL DU ROCHER465712180000€2769€
2020-10-0214ALL DU ROCHER465712180000€2769€
2024-06-14202LE BREUIL41231113350000€2846€
2024-06-14202LE BREUIL41231113350000€2846€
2021-07-162RUE DU PRE PICHAUD41181010335000€2839€
2021-07-162RUE DU PRE PICHAUD41181010335000€2839€
2022-10-116CHE DES PONTREAUX41401177370000€2643€
2022-10-116CHE DES PONTREAUX41401177370000€2643€
2020-05-224IMP DES CHENES5129758327000€2535€
2020-05-224IMP DES CHENES5129758327000€2535€
2021-04-0710CHE DES PONTREAUX5120247308000€2567€
2021-04-0710CHE DES PONTREAUX5120247308000€2567€
2022-10-0614RUE DU ROCHER47541782000€1093€
2022-10-0614RUE DU ROCHER47541782000€1093€
2024-03-2014RUE DU ROCHER484417300297€3575€
2024-03-2014RUE DU ROCHER484417300297€3575€
2021-12-1512RUE DE BOURGNEUF493424240000€2581€
2021-12-1512RUE DE BOURGNEUF493424240000€2581€
2020-06-2529RUE DES MOUTIERS41261228260000€2063€
2020-06-2529RUE DES MOUTIERS41261228260000€2063€
2020-05-2629RUE DES MOUTIERS41261228520000€4127€
2020-05-2629RUE DES MOUTIERS41261228520000€4127€
2022-11-0827RUE DES MOUTIERS387809329000€3782€
2022-11-0827RUE DES MOUTIERS387809329000€3782€
2021-12-3031RUE DES MOUTIERS480576270000€3375€
2021-12-3031RUE DES MOUTIERS480576270000€3375€
2022-12-307RUE DU ROCHER3110500384000€3491€
2022-12-307RUE DU ROCHER3110500384000€3491€
2021-09-067ALL DU MARCHAS375730210000€2800€
2021-09-067ALL DU MARCHAS375730210000€2800€
2021-01-2544RUE DU CHEVAL BLANC4102163169000€1657€
2021-01-2544RUE DU CHEVAL BLANC4102163169000€1657€
2023-02-206PL DU RELAIS39192249300€2740€
2023-02-206PL DU RELAIS39192249300€2740€
2023-04-1241RUE DU CHEVAL BLANC369363205000€2971€
2023-04-1241RUE DU CHEVAL BLANC369363205000€2971€
2020-08-2744RUE DES MOUTIERS3771144222000€2883€
2020-08-2744RUE DES MOUTIERS3771144222000€2883€
2023-07-13141AV ARTHUS PRINCE41211206295000€2438€
2023-07-13141AV ARTHUS PRINCE41211206295000€2438€
2022-10-2630RUE DU CHEVAL BLANC3730205000€2808€
2022-10-2630RUE DU CHEVAL BLANC3730205000€2808€
2022-09-072IMP CHARLEMAGNE372261240000€3333€
2022-09-072IMP CHARLEMAGNE372261240000€3333€
2023-10-195IMP JOSEPHINE BAKER2810232270€2868€
2023-10-195IMP JOSEPHINE BAKER2810232270€2868€
2020-09-293RUE DE LA CROIX PHILBERT376866236000€3105€
2020-09-293RUE DE LA CROIX PHILBERT376866236000€3105€
2023-09-0820IMP JOSEPHINE BAKER250131115000€2300€
2023-09-0820IMP JOSEPHINE BAKER250131115000€2300€
2020-10-15135AV ARTHUS PRINCE6190845136000€716€
2020-10-15135AV ARTHUS PRINCE6190845136000€716€
2021-08-30108AV ARTHUS PRINCE375554225750€3010€
2021-08-30108AV ARTHUS PRINCE375554225750€3010€
2023-07-2719RUE DU CHEVAL BLANC35072220000€4400€
2023-07-2719RUE DU CHEVAL BLANC35072220000€4400€
2020-12-1452RUE DE LA PICHAUDERIE376730220990€2908€
2020-12-1452RUE DE LA PICHAUDERIE376730220990€2908€
2020-09-1428RUE DE LA TREILLE4930315000€3387€
2020-09-1428RUE DE LA TREILLE4930315000€3387€
2024-05-30121AV ARTHUS PRINCE61481282354860€2398€
2024-05-30121AV ARTHUS PRINCE61481282354860€2398€
2022-11-1037RUE DE LA TREILLE485724350000€4118€
2022-11-1037RUE DE LA TREILLE485724350000€4118€
2021-12-142AV DES ACACIAS3111423190000€1712€
2021-12-142AV DES ACACIAS3111423190000€1712€
2022-09-262AV DES ACACIAS3111423200000€1802€
2022-09-262AV DES ACACIAS3111423200000€1802€
2021-08-302RUE DU FOUR A CHAUX477266238000€3091€
2021-08-302RUE DU FOUR A CHAUX477266238000€3091€
2021-05-254AV DES ACACIAS395931238000€2505€
2021-05-254AV DES ACACIAS395931238000€2505€
2023-01-0620RUE DE LA TREILLE384947260500€3101€
2023-01-0620RUE DE LA TREILLE384947260500€3101€
2021-04-2067RUE DU BREIL4107431340000€3178€
2021-04-2067RUE DU BREIL4107431340000€3178€
2024-03-2720RUE DE LA TREILLE491520279000€3066€
2024-03-2720RUE DE LA TREILLE491520279000€3066€
2022-05-1314RUE DES MEUNIERS5119673325500€2735€
2022-05-1314RUE DES MEUNIERS5119673325500€2735€
2023-02-2414RUE DES MEUNIERS5119673363000€3050€
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2022-03-09105AV ARTHUS PRINCE497439294000€3031€
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2022-07-2810RUE DU FOUR A CHAUX370040000€571€
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2021-05-2022RUE DE LA TAILLE MOTTE697851230000€2371€
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2022-08-0322RUE DE LA TAILLE MOTTE697851320476€3304€
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2023-04-201IMP DU MOULIN4103853320000€3107€
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2021-03-1911RUE DU FOUR A CHAUX5136178230000€1691€
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2020-09-0414RUE DE LA TREILLE493442227000€2441€
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2023-12-1810RUE DU FOUR A CHAUX370403190000€2714€
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2022-06-1582AV ARTHUS PRINCE5113641250000€2212€
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2021-05-179001LE PLESSIS BEL AIR51041191300000€2885€
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2022-02-2113RUE DU FOUR A CHAUX598526325000€3316€
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2021-07-1239RUE DU BRANDAIS5109500273000€2505€
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2022-07-1812RUE DE LA TAILLE MOTTE6120880380000€3167€
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2020-09-073IMP BARBARA496517178500€1859€
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2021-07-0143RUE DU BRANDAIS5103634233289€2265€
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2021-03-158ALL DES PIERRES ROUSSES51611880315000€1957€
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2020-08-1025RUE DU FOUR A CHAUX488655170000€1932€
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2024-05-1725RUE DU FOUR A CHAUX488655234193€2661€
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2021-10-224IMP BARBARA4104389208000€2000€
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2020-05-263RUE DE LA TREILLE5149500393600€2642€
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2021-07-027RUE DU GRAND FIEF493962265000€2849€
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2024-02-2654RUE DU BRANDAIS484455169500€2018€
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2021-10-2748RUE DES MOISSONNEURS5117763380000€3248€
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2022-12-127RUE DE LA TREILLE487724246000€2828€
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2021-11-2413RUE DE PORNIC ARTHON370432168000€2400€
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2023-07-0310ALL DES PIERRES ROUSSES5112500360000€3214€
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2021-03-1540RUE DES MOISSONNEURS493703281300€3025€
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2020-06-296ALL DES PIERRES ROUSSES4112500241000€2152€
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2022-07-121RUE DE LA TREILLE5114724370000€3246€
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2022-07-2119RUE DE PORNIC ARTHON470365169000€2414€
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2022-09-2058RUE DES MEUNIERS485617285000€3353€
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2022-05-1133AV DES ACACIAS375550232000€3093€
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2023-06-2930RUE DES MEUNIERS6119720322800€2713€
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2022-06-2528AV DES ACACIAS25557172500€1318€
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2023-09-1813RUE DES MEUNIERS7140639480786€3434€
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2021-09-2785AV ARTHUS PRINCE699383240000€2424€
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2020-07-2318RUE DE PORNIC ARTHON4116582305500€2634€
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2022-11-229003BEL ESSOR LE CLION23782697990€2648€
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2024-04-2925RUE DE PORNIC ARTHON3750175000€2333€
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2023-01-2441RUE DU FOUR A CHAUX466597215000€3258€
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2020-07-152RUE DU GRAND FIEF71971000350000€1777€
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2023-01-162RUE DU GRAND FIEF71972351525144€2666€
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2020-10-1624RUE DU MOULIN489108277272.7€868€
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2024-01-2224RUE DU MOULIN4891082235000€2640€
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2024-06-054RUE DES MOISSONNEURS5122644375000€3074€
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2024-02-169002BEL ESSOR LE CLION380676150000€1875€
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2022-07-2238AV DES ACACIAS493654314000€3376€
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2022-02-247IMP DES PETITS PRES369549225000€3261€
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2020-07-0352RUE DU BREIL492748242000€2630€
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2023-03-2455RUE DU BREIL580300260100€3251€
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2020-11-095RUE DES CENTAUREES7141817390000€2766€
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2020-10-0124RUE DE PORNIC ARTHON5130292140000€1077€
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2023-06-062IMP DES PETITS PRES496580345000€3594€
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2022-07-225ALL DES PIERRES ROUSSES6128617385000€3008€
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2023-02-0735RUE DE PORNIC ARTHON256221195000€3482€
2023-02-0735RUE DE PORNIC ARTHON256221195000€3482€
2021-04-0637RUE DE PORNIC ARTHON4128446279000€2180€
2021-04-0637RUE DE PORNIC ARTHON4128446279000€2180€